合同纠纷
关于租房合同
关于租房合同 我有一套住房，与租房者签订的是2年的租房合同，但是租房者只付了一年的房租，现在还差一周满一年！由于经济需要，现在想把这套房子卖掉，这样算不算违约？如果算是违约，应该怎么处理呢？
问题状态：已过期
提问人：150926……（山东－济宁）
提问时间：2012-02-21 20:26
提问人：150926……（山东－济宁）
提问时间：2012-02-21 20:26
已有2位律师回答了该问题
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买卖不破租赁，你可以卖房子，通知下承租方即可，承租方有权在房屋买卖后继续租赁。你不构成违约。 我的补充： 2012-02-21 20:39
但你应告知购买方次方出租的事实
追问：已经提前通知了租房者，但是租房者不允许看房子，还不搬走！还说和我签了合同，说我违约，要去法院告我！如果他真告我，对我有威胁吗？回答：没有 买卖不破租赁 就是他不能以租赁禁止你买卖，你也不能以卖方不让他继续租赁 -
可以通知卖房，不违约。
追问：不算违约吗？我已经提前通知过租房者卖房子的事了，但是租房者不同意搬走，也不同意卖房子，应该怎么办？
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