关于商业租房合同，我是甲方 合同签约3年租期内房租不变，房租3万元每年一年付3万元租金到2012年5月1日整一年合同上写的是，如不对外出租提前3个月告知乙方（或甲方）我不想对外出租了，自己做买卖我今天去和乙方说，结果人家死活不搬，我想知道，我该怎么办？