房产纠纷
对未办理继承手续的房产买卖所签订的协议是否有效。
对未办理继承手续的房产买卖所签订的协议是否有效。 我是山东青岛的农村人2010年和2011年母亲和大伯相继因病去世，大伯生前没有组建家庭去世后留下房屋一处房屋，为偿还债务2011年我父亲将大伯的房屋卖与同村书记，但是房屋一直没有办理过户，仍是我大伯的名字父亲也没有办理财产继承之类的手续，如今我有能力偿还债务所以想把钱还给书记赎回房屋，我想问一下可行吗？这样的房屋买卖协议有效吗？求求好心人帮帮我们！
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提问人：管蕾（山东－青岛）
提问时间：2012-02-15 10:08
提问人：管蕾（山东－青岛）
提问时间：2012-02-15 10:08
已有6位律师回答了该问题
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协商不成可以通过诉讼解决。
追问：与买房人协商过，对方不同意要走法律程序。请问这样的话我们该如何应对？ -
买卖协议有效，很难要回来
追问：谷律师，首先感谢您的回答，但是法律规定在农村不是一户一宅吗？他现在有宅基地，这处房屋买了也过不了户，这样的话也不可以主张协议无效吗？并且协议上有写到如果违约的话可支付违约金。 -
买卖协议有效，不能随意撤销
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房屋买卖协议有效，但是因为没办理过户，物权不转移。协商解决，协商不成诉讼解除合同。
追问：感谢您的帮助李律师，再请问您诉讼解除合同的把握大吗？回答：那要看合同的具体内容及实际情况。 -
你好：
买卖协议有效，但是根据物权法房屋并没有发生转移，可以通过诉讼解除合同。追问：感谢您的帮助，根据您的了解和经验诉讼解除合同的把握大吗？回答：你好：
具体可以那协议咨询律师 -
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