协议签完，尾款未付，协议有效吗？ 我用自家房子经营小食杂店，前段时间由于身体不好将小店出兑，协议与租房协议已签完，但还有一万尾款没有给我，只写了一张欠条。协议中写明将执照借其使用，第二天兑店人以执照过期为由拒付尾款。我想问一下，在有欠款的情况下，我们所签署的协议有效吗？