房屋租凭违约，希望帮助我 甲方：（出租方）：
乙方：（承租方）：
一、租期为三年。从2011年3月1日起至2014年3月1日止。如遇以下情况应顺延： 1、发生不可抗拒事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的
3、非乙方原因致使房屋无法居住的；
4、经双方协商一致并书面更改的。
5、504和505中间墙由甲方负责打通。
四、乙方负责本人使用房屋，不得转租他人。乙方不得擅自改动房屋构造，保证防火、防盗安全，不得从事传销等违法活动，并保护好房屋所属设施，如有违反甲方有权提前收回房屋，如因乙方使用不当或其他人为原因而使房屋损坏，乙方负责按价赔偿。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金超过一个月后，甲方有权收回房屋。
六、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，如甲乙双方任何一方要解除合同时，必须提前三个月书面通知对方，并取得对方的同意。
七、乙方在租凭期间，不得从事传销、法轮功等违法行动。
八、鉴于甲乙双方都有买卖意愿，甲方如需将房屋出售时，将按双方协议执行，本合同自然终止。
九、本合同未尽事宜双方协商解决。
本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

咨询问题：1、签三年租期，但乙方只租一年就不租啦。
2、如果解除合同须提前三个月通知对方，乙方只提前一个月通知我的。乙方现在违约。
1．我想问我可以要赔偿吗？（承租方违约有可能房屋短时间租不出去）
2．承租方租赁3年我才把504室和505室中间墙己打通，现在承租方违约
我想让承租方把墙体恢复原样是否合理