租金是市场调节，没有国家指导价。

双方协商，若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

合同到期后，租金问题，双方协商。协商不成，可以终止租赁合同。

到期后双方只有协商一致才能续约，房东要求涨房租合理。