可以。

你好
1、对方是违约，可以要求对方承担违约责任的
2、可以退房或降低房款
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可以的，只要对你购买和价格造成实质影响的，均可以要求对方承担责任。如需帮助可带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。

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