合约是否合理 我的买房协议里面有一条（甲乙双方必须信守合同 不得违约 违约付房款5%违约金）、我想咨询一下、如果房价突然暴涨、开发商违约不卖的话是不是只赔付我房款5%的违约金呀？我的装修费用以及房价的差额是不是可以不用赔付我呀。请帮忙给出处理建议。

备注：我们双方已经签完协议。