你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的：
1、你们之间有合同就要按照合同履行义务
2、如果合同到期，双方义务都履行了，该条款对你就是没有效力的
很多人都是不懂法律没有经验，导致打不赢官司；我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。

1、按照合同执行，不能退房，否则承担违约责任；
2、如有疑问，来电详细咨询。

无效。

您想问什么问题？