在农村购买有房产和土地证的独棟房，双方已经签订好合同，但是由于房产名字是对方已死父亲的名字 在农村购买有房产和土地证的独棟房，双方已经签订好合同，但是由于房产名字是对方已死父亲的名字，对方还未办理继承手续，这是事后才知道的，我房已经交付了三分二的房款。由于对方一直未办好继承无法公证，现在我可否先装修入住先？