这种情况开发商有义务赔偿我们吗 您好！我今年6月份在某开发商那购得一套住房，当时售楼小姐说可以一次性交清房款，也可以银行贷款买，由于当时我手头资金不足，故选择了银行贷款方式，起初先交了1万元定金，后来又交了11万元的首付款，开发商答应我们10月份可以拿到钥匙，但现在近12月份了，多次联系开发商，对方要么说现在还没有预售许可证，等下来这个证就可以办理银行贷款了，要么说经理目前不在，等回来处理，要么说物价局还没有批下来预售证，总而言之，此开发商目前少一个预售许可证，而且购房合同上也没有写具体交房时间，当时说10月份可以拿钥匙是口头承诺的，请问这种情况，我可以采取哪些法律办法解决？房是给儿子结婚用的，婚期逼近，没有房办不了事，对方应承担我怎样的损失？谢谢