一、房子属于女方婚前财产，婚后按揭部分属于夫妻共同财产；
二、企业属于法人，如果资不抵债可以申请破产，不属于男方个人债务，当然不属于夫妻共同债务。
三、协商处理，协商不成，法院会根据有利于孩子成长判决。

同意楼上的律师的观点,需要律师代理离婚可到我所来面谈

产权属于女方，若你能证明出资，也可以向法院诉讼要求部分产权，共同还贷及房产增值部分属于夫妻共同财产，你可以主张。
企业若属于有限责任公司，由公司承担，若是个人独资企业或个体工商户，收入也的确用于夫妻共同生活了，可以要求女方也承担部分债务。
孩子判给谁，由法院结合双方的经济条件，道德文化水平综合衡量，建议委托专业律师处理。