婚姻家庭
婚前由男方贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产如何处理?
婚前由男方贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产如何处理? 2003年由男方贷款买的房子，2006年7月结婚后共同还贷，并在2007年10月将房贷一次还清（2万），并且这两万是用我的工资和陪嫁前还的，由于当时感情好没有考虑到离婚所以证据没有留下，只有一张全部还款的单子，日期是2007年10月16日。到2011年7月结婚满5年，离婚后房贷如何分配？
问题状态：已过期
提问人：lihuay……（天津）
提问时间：2011-06-29 10:13
提问人：lihuay……（天津）
提问时间：2011-06-29 10:13
已有8位律师回答了该问题
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婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产
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婚后还贷部分及房产的增值属于共同财产离婚是平分。
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根据法律规定，该房屋属于男方婚前个人财产，婚后还贷部分及其增值应当作为共同财产分割。建议委托律师最大限度的维护你的权益。
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婚姻关系存续期间还贷及增值部分平均分割
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结婚后偿还的贷款及房屋增值的相应比例要均分。
创造证据证明你婚前财产用于还贷以多分。 -
属于男方婚前个人财产，但是婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，平均分割
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1、房贷属于共同财产。2、在婚姻存续期间的共同还贷部分对应的房屋价值升值部分也属于共同财产。
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离婚时可将该不动产认定为男方的的个人财产，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由男方对另您进行合理补偿。
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