民事
关于口头合同履行一半时,单方终止
关于口头合同履行一半时,单方终止 我准备在我现在工作的学校买一套二手房,卖方同意了。卖方原来是本学校的老师,因工作原因调到省内其他市工作。因为原来大家都是学校的同事,所以彼此比较信任。那天下午他回来和我一起办手续,办手续前我存了首付10万给他,因为下午时间比较仓促,我陪他去到房管局存完档案,各部门都下班了。于是第2天早上我又陪他去房改办继续办手续,在房改办办完手续后,然后来到房产交易中心,工作人员给我一张测绘协议填,叫我回去等消息。交易契约没有填到。过户手续只办到这里,卖方因有事情回到他现在的地方上班了。他说他有空再回来办完手续。整整过了一个星期,我打电话问他什么时候有空,他说不知道,我说那我到你处去和你去公证处办委托书吧,他也说没空。我怀疑他想反悔,若果他真的反悔我怎么办?之前我和他没有签有任何私下购房合同。存款给他时,只有一张回执单。问题是如果他想骗我,其实我打完款给他,第二天他就没必要跟我一起去办其他手续了,可以偷偷溜了。至此,我跪求懂这方面交易的法律人士或房产达人,能否回答我,若果他反悔,我怎么办?手续已经办了一办。
补充:而且他的相关证件复印件已经交给房产交易中心。我跟中心的工作人员签了测绘合同。这些是否可以证明我和他之间的买卖行为。整个过程其实是房产过户的申请阶段,如果他不继续配合签房产契约,他是否违约。虽然没有任何私下合同,但是如果他反悔,我的首付款是否要得回来。
问题状态:已过期
提问人:waldxy……(广西)
提问时间:2009-11-23 15:14