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门市租期没到承租人要求降房租应该如何办否则不租了
门市租期没到承租人要求降房租应该如何办否则不租了 门市签了2年租赁合同，还有一年到期，承租人要求降低租金，否则不租了。按合同约定每年租金5万元，已交押金2万元，承租人不得提前终止合同，违约按房租总额赔偿。出租人通过打官司法院会判决押金2万元不退；并赔偿10万元的违约金(房租总额)吗
问题状态：已过期
提问人：24898（四川）
提问时间：2016-05-26 12:00
提问人：24898（四川）
提问时间：2016-05-26 12:00
已有2位律师回答了该问题
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你好，违约金不得超过实际损失的30%。押金和违约金只能主张一个
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你好，要看合同怎样约定的，一般可以要求退还押金，违约金一般不能超过实际损失的30%。
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