合同纠纷
房屋租期已过,现出租人要求承租人找人继续承租,并负担相关费用
房屋租期已过,现出租人要求承租人找人继续承租,并负担相关费用 A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由2009年5月28日交至2009年11月28日,分两次交齐,每三个月一交.余下租金未付,B欲解除租赁关系.
B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系.
A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自2009年11月28日至续租人续租之日的房租扣除,余下的返还给B.
问:作为B来讲,有义务履行A提出的要求么?
B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系.
A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自2009年11月28日至续租人续租之日的房租扣除,余下的返还给B.
问:作为B来讲,有义务履行A提出的要求么?
问题状态：已解决
提问人：redmou……（辽宁－沈阳）
提问时间：2009-12-08 14:18
提问人：redmou……（辽宁－沈阳）
提问时间：2009-12-08 14:18
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a,b双方未就租赁关系订立书面租赁合同，那就视为不定期租赁，双方可以随时解除租赁合同，但应该提前通知对方，以给对方一定的准备时间。b现在想解除合同，那只要履行提前书面通知a的义务，那即可，对a提出的要求，b没有义务履行。
已有3位律师回答了该问题
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B没有义务履行A提出的要求。
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B没有义务履行A提出的要求。
根据法律规定，AB双方之间形成不定期租赁合同，B可以随时解除租赁关系，但应提前书面通知A，给予其一定的准备时间。
以上是本律师根据你的陈述给予的初步分析意见，仅供参考！
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