按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理

您好，诉讼处理

建议搜集证据起诉解决

你好，需要结合双方的合同约定分析

原房主行驶的是同时履行抗辩权，属于合法行为。

按照合同约定起诉解决

按合同约定履行

如果合同没有约定需要承担的费用，买方无需承担，如果对方不交付属于违约，可以追究对方的违约责任

协商不成，可以通过诉讼的方式解决

根据双方签的合同约定处理，建议双方协商解决

做法是不合理的

您好！不合理，可以到法院起诉要求返还。