经济
租房协议
租房协议 公司出钱，在四月份以同事个人名义在榆林租了别人的一间卧室。8月同事调到别的市场去了，我接手榆林的市场，住了有2个月。现在房主以我们违反禁止转租或转借他人使用这一协议要求我搬出去，并且扣除押金和剩下的租金。卧室既然是我同事租下了，在租期内，卧室的使用权应该归我同事所有，什么时候有人住，住的是谁，房主是不是应该管不到。请问房主是否有权利要求我搬出去，是否有权利扣除押金和剩下的房租？
问题状态：已过期
提问人：zjlzjl……（陕西－榆林）
提问时间：2011-11-10 10:44
提问人：zjlzjl……（陕西－榆林）
提问时间：2011-11-10 10:44
已有3位律师回答了该问题
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如果租赁协议中约定不允许擅自转租的，是不能转租的。
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该问题，我早已给予详细回复，请查阅，不再重复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
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严格的来说，如果租赁协议中约定不允许擅自转租的，是不能转租的。一旦擅自转租要承担违约责任的。
但您这种情况可以视为没有转租，而仍是由您同事租赁的，只是您现在借住而已，你们双方没有达成转租的协议。
所以您不用太担心。追问：协议中还有规定不准转借，但我查转借的意思的借某人的物品在将物品借于他人，那我这种情况是否属于转借。卧室是我同事租下的，别不是借房主的。回答： 因为您和您的同事之间没有任何转租约定，这种情况应该不是转租。
您始终就坚持您是借住在您同事租的房子里，当时租房协议也没有对借住事项作出特别约定，应该说房东是没有理由赶您出来的，也不能扣押您的押金。
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