租房协议 我母亲半年前租了一套房子，签合同的时候怕以后房东涨价，再一个不想老搬家，就跟房东签了条：三年之内除动迁之外不得涨价或让我们搬家，如果一方违约，将赔偿对方三年的房价。但现在住进来了才知道这家的房子事太多，煤气表是坏的，房子是漏的，房主还不爱管。现在我母亲想搬出来，不租了，我想问一下我们签的合同没经过公证，这份合同有效吗？