要分析你和你妹妹的户籍性质，按照继承的相关规定处理，如果属于你父母遗产，你妹妹可以分得遗产。建议你与律师面谈，把具体情况说清楚，帮助争取你的最大化权益。

你妹妹有一部分权益。

可以不用平均分，具体面谈

赔偿款不用平均分。
1、宅基地属于你父亲的遗产，针对土地使用方面，如果户籍均未变更，那么，你与妹妹均同等的继承权。
2、因宅基地上面的五层房屋，是你独自出资建造，因此，属于房屋拆迁补偿的款项应归你。但你妹妹对土地使用权有继承权，因此，应折价补偿部分款项给她。

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