孙新律师 VIP2011-11-04 09:21

先确定原因再谈赔偿

 孙新律师 VIP2011-11-04 09:27

应找出水管爆裂的责任，由责任人来进行赔偿。 但由于您的住房没人在家不能及时发现漏水，所致使水管爆裂产生的扩大损失应由您和实际的房客承担连带责任。

 孙新律师 VIP2011-11-04 09:38

原因可能是多方面的。

 孙新律师 VIP2011-11-04 09:39

应由你承担赔偿责任,租户忙没有通知你的情况下,租户也应承担责任的.

 孙新律师 VIP2011-11-04 10:10

物业要承担责任

暖气试水水管爆裂，应找到漏水原因，由责任人赔偿。
如果找不到，那么应当由物业和供暖公司承担连带责任 我的补充： 2011-11-04 09:19

楼下住户的损失，应当由你、实际居住人、物业和供暖公司承担连带责任，你赔偿后可以向实际责任人索赔。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

关键要看水管爆裂漏水的原因责任在谁。

具体弄清漏水原因，以便找寻相应部门予以解决。
物业已经尽到告知义务，需要由实际致使损害发生的人来承担责任。
建议先协商，协商不成起诉至法院

已经回复。

您好，关键要看水管爆裂的主要原因，楼下住户的损失，应当由实际居住人、物业和供暖公司承担连带责任，赔偿后可以向实际责任人索赔。