二手房交易中的问题 请问已签二手房买卖合同，由于卖方的原因须推迟办理过户手续，买房无赖同意按卖方提出的时间办理过户手续，但要求卖方信守承诺到时间必须办理过户手续，再违约就以该房产作为违约赔偿。这样的承诺书是否合法。