二手房交易问题 我要买的房是当地一个新建小区15年12月交房的一期，有一个单元都是工程抵账的，现在我跟抵账房房东交易，全款买，然后这个小区现在二期在建，开发商说是等二期交房后统一办房产证，现在就是这个房东已经在住建局网签备案了，我跟房东交易是房东找人办更名，把房主名改成我的，后期房产证什么都是我这边自己办了，这样交易可以吗