为借钱签订了房产委托授权书 但是私下还有协议 我问人家借款要求签了委托授权书并公证了 并将授权书留在公证处保管 私下我们又签署了一份协议 就是约定借我钱的人不可以不通过我认可的情况下取出委托授权书 不可以转卖 而且约定时间还款 必须双方到场才可取出 就算超时借我钱的人可以处置房产 但是必须按市场价出售后 将剩余的钱款归还给我  这样的话 借我钱的人还能自由买卖我的房产吗 还有我还有卖自己的房产的权力吗。？我们私下的协议他签字和身份证号 具有法律效应吗 希望在网上尽快给予答复