你好，
1、该协议有效，你可以要求卖方继续履行合同，并承担违约责任；
2、若需要帮助，可以直接来电。

你们当初签定的购房协议是有效的.如对方不配合你们办理产权过户.你们可以直接向法院诉讼,要求对方继续履行合同,协助你们办理产权过户手续.

协议有效，你可以要求继续履行合同，办理过户。可以和我电话预约时间面谈。

这类案件张律师已经经办过很多了，合同是合法有效的，房屋也是可以买卖的。产权人也不能以违约金的方式来代替合同履行。有些方面你是过虑了。建议你参考一下张律师办理过的类似案件，尽快委托律师起诉。

协议无效，但双方都有一定的责任，可以依法维权。

1、协议有效，可要求对方继续履行
2、不知道现在小产证是否办出，按照上海最新的政策，小产证满3年就可以过户给你
3、如果小产证办出，你可以起诉要求对方过户
4、如果小产证没有办出，那你可以起诉要求对方履行合同，尽快办理小产证。
5、有一种例外情况，就是核实对方是否有权出售此房屋，很多情况下，拆迁房屋安置人不止一个，如果说对方是一个人和开发商签订的预售合同，你胜算的几率大。
建议你尽快用司法程序保护自己，避免政策有变到时候不能过户，我处理过很多类似纠纷，需要帮助可电话联系我面谈，姚律师：15800977811

合同双方意思一致，合同有效。如果仅是因房价涨而导致对方想跳价的，可起诉至法院要求对方履行过户手续并可要求承担违约责任。李律师个人网站上有相关案例，可供参考