你好，所以你们不能买房，有需要请来电咨询

不能买房，可以要求房东退回全部房款，需要帮忙可以来电详谈

为慎重起见，建议咨询一下房地产交易中心。若不能买房，有权要求退房款，不需要承担违约责任。
需要帮助，可以来电联系，预约面谈。

1、你们房屋买卖合同如没有备案，需要按新政策来确定是否符合购房条件。
 
2、因新政策不能购买，不构成违约。要求房东全额退还首付和定金。
 
3、协商不成，可起诉房东要求退还。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

关键在于网签时，你们不属于有资格购房者，结婚证日期在网签后，原来重签可以解决，但目前重签就意味着只能适用新政。

早点领结婚证呢，什么都晚了。