合同纠纷
在房屋买卖中只签订了居间合同没有签订买卖合同和佣金合同,后终止房屋买卖,现中介去仲裁机构仲裁要求支付
在房屋买卖中只签订了居间合同没有签订买卖合同和佣金合同,后终止房屋买卖,现中介去仲裁机构仲裁要求支付 我是买家,在房屋买卖中只签订了居间合同,没有签订买卖合同和佣金合同,后终止房屋买卖,现中介去仲裁机构仲裁要求支付中介费,我需要怎么办,会输吗
问题状态:已过期
提问人:m280(上海)
提问时间:2015-11-29 14:47
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唐政律师 VIP2015-11-29 15:10
证明没有完成买卖合同,那就不用承担中介费
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孟海律师 VIP2015-11-29 15:25
既然已终止房屋买卖关系,则不需要支付中介费。仅需支付必要的劳务费用即可。
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积极应诉,房产交易并未完成,无须承担中介费的,如果自己担心可以委托律师代理
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因为合同是中介公司提供的,对方肯定约定了你这方要支付中介费.你这边需要进行反驳的话,需要提供证据和理由.可以委托律师
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如果没有签订买卖合同,则属于居间未成功,是不能收取中介费的
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没有签订买卖合同,就不需要支付中介费。
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1、居间没有成功,不需要支付中介费。
2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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积极应诉,如果对具体流程不了解,建议委托律师处理。
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哪方终止?为什么终止?若由您违约而终止,当然需要支付。
追问:因为中介误算税费,导致我超出预算,无法购买,未签买卖合同,但没有书面证据,
回答:你也说没有书面证据了,不是不相信你说的,但是法律上从来都是口说无凭,立字为据的,既然居间合同已经签了,之后单方终止由您原因造成的,中介机构还是有权获得佣金收入的,您可以以对方未提供完整服务为由要求降低,但买卖已成功,您需要支付大部分。
追问:居间合同首付比例未到总价的30%,造成无法银行贷款,我也没单方面解约
回答:这个您到仲裁庭上去发言吧。
追问:居间合同上写着,算是证据了吧
回答:已经作为被申请人了,不管说什么都比什么都不说要强,已然如此,不要多想了。
追问:就凭这一条证据我还要反申诉赔偿损失,既然中介咬着不放,我已做好必要准备,谢谢颜律师咨询