所购房屋初次面积和终测面积出入较大 我于2010年8月，购买一套即将封顶的期房，开发商口头承诺：50%的贷款，年底交工，我觉得此开发商在东胜信誉不错，付清50%房款后，等待领钥匙。可是开发商迟迟未能交房。近日通知可以领钥匙，但是要求必须交全款，而且房屋面积由原来认购协议上的93平米，变成现在的104平米。我想咨询一下，我们购房人的权益如何得到保护？（我手头有开发商改公章的认购协议）谢谢！！！