我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米，当时购房合同上写的是套内面积134，按1 我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米，当时购房合同上写的是套内面积134，按134计算房产总价，可是现在拿到房产证上套内面积只有122，产权面积是136，而且小区里的绿化面积被房产商改造成40多个小区露天停车位，分别按一定的价格买给了业 主停车，但是房产证没有显示这部分面积，也就是说购买车位的人没有产权，只是开发商给了一个小纸牌，上面盖了一个房产商的章及车位号是多少号，我们是不是上当了，应当如何办，因为现在房价涨价了，退房是不划算的，而且好多人都住进去了，我的还没有装修，没有住进去，但是房产商却一直收我的物业管理费，这次拿证有交了五年的物管费，不缴就不拿证，已经交了两年的物管费了，现在还没有拿到土地证，直到这个月才拿到房产证，2008年交房的