可以房价的涨幅主张实际损失

你好，如果你想继续购买这套房产，可以委托律师到法院诉讼，要求继承履行合同，然后强制过户。

可以起诉继续履行合同

只能按合同的约定来办理。

继续履行合同不妨碍主张违约金。

1、可要求房东要求继续履行合同并支付违约金。

2、协商不成，可起诉来维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

违约金可以以实际造成的损失为标准，可以主张继续履行合同。其它问题要看资料分析。

主张继续履行，您现金能力是一个问题，可能现实中您只能是要求追究违约责任了。

需要贷款，要求继续履行有难度。
若房东不配合，解约的可能性更大。违约金约定不清楚，不要紧，届时，可以要求赔偿实际损失。毕竟你的损失要大约违约金。
如果你全款支付，可以要求继续履行合同，配合办理过户。