如果抵押物的价值超出债权的数额，对超出部分允许再次抵押

可以的，有效力。但前提必须是前一个抵押价值要高于所担保的债权

如果不进行抵押登记不产生抵押权。

毕长明律师解答：
1、房屋抵押，应当办理抵押登记，否则，抵押合同有效，但抵押权未生效。

你好：
   前次抵押担保的数额是多少，房子市值多少。具体电话咨询。