别人拿着我的房产证，在不经我同意情况下能否办理房产抵押贷款？ 我父母过世后留下一套楼房给我，近日已经办好了过户，现在房子的产权证上是我的名字了，我去领新产权证时候，我一亲戚说怕我以后结婚被忽悠着把我房子卖了，要是结婚后再离婚房子等于就有对方一半了，她提出把我产权证放她那里保管，说20年后房子再卖了给我的孩子之类的，当时觉得她是为我好，就答应放她那里了。但现在我有点担心，我那亲戚是做买卖的，之前就去过我家提出拿我家房子抵押贷款，当时我爸还在世，我爸没同意。
我现在请问，如果我亲戚拿着我的房产证，在我不知道的情况下，她是不是可以直接去办理房屋抵押贷款？还是说得让我本人去办理才行，其他人即使有房产证也不能办理？谢谢各位！