如何讨回这些钱 请各位帮帮忙，我有个朋友，他是做民间借贷的，他有个客户黄某借了他一百多万，都有借条，其中的几十万块盖有黄某公司的公章（黄某是法人代表）。黄某现在没有钱还，而且在外面欠了好多钱，黄某的公司、土地、房子都已经从银行贷了款，朋友手上有的黄某的一个租用集体土地的土地使用证，而且黄某也写了委托我朋友处理的委托书。

我朋友现在已经用部分到期的钱起诉了黄某个人，黄某现在想把房子给我朋友，所有的债都清了。房子有三百多万的银行贷款，黄某意思是房子要卖五百万，朋友还要交五十万的税，还要承担三百多万的银行利息，关键是这房子地段不好，很难出手，就算出手了也只能卖五百万，等于说朋友还要亏50万的税，朋友很犹豫，万一房子不要，那钱不知道什么时候能要回来。

有没有什么更好的对策，可以起诉他的公司吗，土地我朋友可以强行处理吗？需不需要申请财产保全，我朋友的钱有保障吗，