关于房屋买卖合同 各位律师：
       大家好！
   2010年11月18日我父亲与别人签订了一份房屋买卖合同，我父亲为卖方！当时我也在场，实际房主是我母亲，她不在场。
    房子为移民划地联建房，当时预计2011年上半年完工，合同中写的是大约在2011年上半年完工，由于某些原因，工期拖长了，这月底才能完工。我们建房时，砖提前定的，预付全款，其他一些材料也是预付款，都定了合同的，但是2011年初前后由于物价飞涨，所有材料都涨了价的，定了合同付了款的都一样。基于这些原因，我曾打电话告知买房方，要加些房款，但是他不同意，说要按合同来办。
    合同当时说的是如一方违约，赔偿为该套房屋总款的30%，但是签合同时买方只付了十万元房款。
    请问我们向买方要求增加房款的要求能行吗？如果他不愿增加，我们违约的话到底是赔偿总款的30%，还是10万的30%呢？
另外就是，我父亲是城市户口，我母亲是农村移民，他俩户口是分开的，户主是我母亲，我父亲买房我母亲不在场，签字都是我父亲，买房者是我朋友介绍的，是在一中介公司完成的，我在场。如果买房不愿加房款，我们能不能以我母亲当时不在视合同无效呢？
    应该如何处理这个问题，请您帮忙解除疑问！
                  谢谢！