看房交定金后，对方返回，当时只打一收条 你好，我昨天晚上看得一处房，当时与卖家说好在我付定金后，不在充许别人看房，在第二天他出示房产证后，立即签合同。当场付五百元定金（晚上看房时都九点了，身上只有这么多钱），卖家也给打了收条。并在收条上注明，收到定金后不在允许任何人看房，今天打电话要看房产证的时候，卖家抬价，不然不卖了，请问我现在拿的这收条起法律效应吗？怎么和对方理论？