李保忠律师 VIP2011-07-28 13:09

违约不承担定金责任。

要看你们的约定

未交定金，违约不承担定金责任。

应该按照该协议，承担责任。如在中介买房协议双方都达成一致。签订的合同当时没有异议属有效合同，一方有违约行为就应该承担协议上所规定的责任。

定金条款是实践性条款，也就是说只有将定金交付给甲方，才发生定金的效力，既然没有交付就不该承担定金罚则。