我接一家商铺 定金交了 现在店主拖着不给办过户 还没签合同 只有收条 我接一家商铺 定金交了 现在店主拖着不给办过户 还没签合同 只有收条 
收条内容是           

   今收到接店订金壹万元整（10000元）
                                 
                                 小明
                                                                                      2011.1.1         
我想再和店主商量过户时间 但店主就是不给我一个确定时间就这么拖着都 一个星期了
我应该怎么办呢 现在要求退还全额定金  但店主又要和我算他的损失  我现在应该怎么和他算帐呢