购房时开发商承诺一楼有小院，并未具体说购买方式，一楼每平单价都高于二楼 购房时开发商承诺一楼有小院，并未具体说购买方式，一楼每平单价都高于二楼，正常院钱应该是在每平价格里包含的，于是买了一楼，签了合同。但交房时开发商提出一楼还必须多付几万元的小院钱，小院平数也不在合同和房本里，不买开发商要将小院卖给其他楼层住户，请问这样合理合法吗？