要求按合同履行

针对你的问题答复如下：

    1，根据合同约定，房主构成违约，你可以要求房东承担违约责任，同时终止租赁关系；
    2，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，你可以向法院起诉要求房主承担违约责任或顺势赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

房东违约，你可以要求房东继续履行原合同；或者你可以提前搬走，但是房东需要赔偿你的损失。