什么违约不违约的问题，你们肯定最关心的是钱给不给的问题，如果你没有给对方很多的押金，当然你提出解除合同，那对方最多能要回你所占用的期限的租金，否则对方不予给你，你事实上是违约，对方可以不给你退还相应的租金，但是你们合同没有其他约定的，你可以转租出去。

你先提出，属于违约。

以合同约定为依据。