如果房东明确拒绝履行合同义务，你可以诉至法院要求房东继续履行合同义务

因为7月31日是比较明确的，应以此日为妥！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

为维护你的权益，最好带上资料当面咨询律师。

案情很明了，有些细节需要确认。在此基础，你应当积极主张你的相应权利。一方面体现为对房东，一方面体现为对承租人。如果这些权利在法律上经考量为可能。

信息全面，若需更详细回答，可来电或预约当面向我咨询。

你可以让出卖方赔偿给你造成的损失，同时，你们交易也还可以继续进行下去，具体见面详谈

你可以起诉要求房东交房并追究对方的违约责任；
详细情况，建议带材料预约律师当面咨询，确定维权方案。
需要帮助，可以来电联系预约面谈。