关于商品房买卖合同违约的问题
总的支付
是总支付。
没有具体约定就是总支付。
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按照已付款支付。
总支付,不过在开发商违约后可以起诉要求开发商履行的。
应该是按总的支付进行,但是你的损失高于这个违约金的话可以举张要求对方赔偿你的损失。