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总下水管道堵塞,从厨房水槽溢出

总下水管道堵塞,从厨房水槽溢出 我的情况跟“公用设施,下水总管道堵塞”属于一样。家住5楼,楼上还有一层,7/1被物业,居委会通知到我家漏水漏到4楼业主家,奇怪了(我们因为去年年底刚装修好,还未正式入住,只是偶去一个月去个几天小住一会,每次出门都是关掉煤气阀,水阀),怎么会漏水。由于情况紧急,请亲戚先过去照看一下,结果亲戚一看不是水管爆裂,而是满屋子臭气与污垢,原来总水管堵塞从我家水槽里溢出来(这是物业来通水管时证实的,不是我家问题,4楼业主也在场可以作证),由于一阵子没去,情况就越来越严重,满客厅都是又黑又臭的污垢,客厅的东西,地垫、鞋子、桌椅等全部浸泡在污垢中。更可恶的是,这脏水沿着客厅流到主卧,造成床脚,地板浸泡在油脂污垢中。经跟物业交涉,他们只给于这样的答复:这不是他们的责任,他们已经在4楼业主报修看到我们家情况后立马疏通下水道,其它他们没有责任。说我们只交14块的物业费(老房子,所以物业费不贵,我们就按照他们的收费标准交的),不包括这个总水管的疏通,他们也不可能每家每户敲门什么的。但是个人认为至少物业有这个责任定期对这个水管进修维护,而不是等业主保修了才去修,业主不可能保证24小时天天在家呆着防止这种问题的发生。现在问题是家里受损的厨房橱柜受损,地板家具受损,这个损失谁来赔付?还好4楼没有反应其他事情,如果他们要求我们索赔,我们该怎么办?谢谢专家律师的耐心看文。
问题状态:已过期
提问人:yshen8……(上海)
提问时间:2011-07-06 16:34
已有1位律师回答了该问题
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