租房纠纷 租房大概如下：2010-10-07入住，合约一年（至2011-10-06），押一付三，房租交至2011-7-6日
现在2011-6-25日，房东以装修为由要求我们退房解除合同。合同上有一条：如租赁期内拖欠房租超过10天，房东有权收回房子。以这一条，房东拒付违约金。
2011-6-25日晚，双方确认没问题后，房东退还押金500，还剩余757元，因水电费将在2011-07-01出单，房东质押757元。
于2011-6-28日，房东请工人拆除空调，说空调外箱有损坏，电话要求我们赔偿！
外地在杭，孤苦无援呀！请各大律师给予帮助。