毕丽荣律师 VIP2011-06-27 10:23

由于甲方违约，你可以终止合同

 高飞律师 VIP2011-07-06 11:07

甲方已构成违约，乙方可以依据租房合同一附加款项解除或终止租赁合同，并可以追究甲方违约责任。

甲方违约，乙方可以追究甲方违约责任。

你们既然有附加条款约定了设备,甲方就存在违约,你要求退房是正当的,中介方应退还你的保证金,同时甲方应返还你未住租房款.

针对你的问题答复如下：

    1，甲方已构成违约，乙方可以依据租房合同一附加款项解除或终止租赁合同，并可以追究甲方违约责任。
    2，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。