关于租房提前退房的纠纷 您好!
 我想咨询下提前退房的纠纷!
我在4月27号租了一套房子交了3个月租金(1100一个月)和600块租金,因为我们是才出学校的学生,没多少钱所有跟房东谈了说交600块租金.
因为房子在一楼所以特别阴暗潮湿,白天不开灯都看不见(当时看房时是晚上9点多).厨房和厕所有很多煤气管道缝隙,每天都能打死7、8只蟑螂,而且还打不完,用杀虫剂根本也杀不完!
后来我5月10来号跟房东谈判说我要退房,就算我违约(因为合同上没说我们不能提前退房,只说房东能提前退,也没说违约金多少),因为只住了10天,算我一个月房租,我再赔你600块(押金)作为违约金,但是房东不同意,他说他总共要2200.然后一直不退给我们到了现在.
现在我们要回家不在这里住了,说既然住了1个月多点,那就让房东退我们1300就行,但是房东说我们现在要搬可以,但是只退我们600块.
只退600块,那我们住一个来月和住3个月没什么区别嘛!

我们和房东已经好好的沟通了,但是他就是不同意退钱!房东现在拖一天,我们就浪费一天时间和金钱!
请问律师这个我们下一步要怎么办?