本人在2、3年前购买了一间商铺，当时房产商口头答应在一年之内办下房产证归于本人 本人在2、3年前购买了一间商铺，当时房产商口头答应在一年之内办下房产证归于本人，但是一年过后一直拖延也没有履行当年的口头协议。还有本人把商铺转接给房产商让房产商转租，虽说每月租金都会到账，但是房产商对于办理房产证一直拖延。我是否可以向房产商提出退还商铺协议？
当年购买商铺时有签订合同。