朋友借钱，当时约定一年还，抵押房产，没有在房管局备案，只是将房产证放我这 朋友借钱，当时约定一年还，抵押房产，没有在房管局备案，只是将房产证放我这，后来发现房产证是伪造的，但内容是真事实的，请问能否以诈骗到公安局报案，或者直接法院起诉诈骗