国有划拔没有房产证，没有合同，只有收据，交易是合法的吗？ 您好，我是外地人，购买了一个村子的回迁房子，土地用途: 经济适用住房用地 供地方式: 划拨
我们没有签订合同只有一个收据，现在我觉得不保险想退钱，可以吗？ 土地使用权人是 村委，但是卖给我的是一个房地产开发公司，盖的是项目部的公章，钱也是进入了一个私人帐户

我想要退房退钱，请问我应该以什么理由起诉，这个房子的买卖是合法的吗？