租房，对方没有房产证，怎么证明是他的房子？二房东只有与房东的合同，怎么证明他是合法的？ 各位律师好！我是应届毕业生需要租房，想咨询一下法律问题。我租房找的是二房东（二房东租的一套房子，和房东有三年的合同），我跟他租房，签一年合同，但是他不能出具房产证证明，只能出具他与房东的合同，因为这是新的房子，房东还没有房产证，我押一付三月房租，签一年合同，怕被骗，怎么保证不能被骗，证明他是合法的，租的是房东的房子，房东是同意的证明，并证明这是房东的房子。